【房产信息】
价格:1,280万円(约合79万人民币)
地址:〒534-0016 大阪府大阪市都島区友渕町2丁目15−18
交通:Osaka Metro谷町線 / 都島駅 徒歩13分,Osaka Metro谷町線 / 野江内代駅 徒歩18分
构造:RC(鉄筋コンクリート)
格局:1R
专用面积:24.17㎡
阳台面积:4.10㎡
建筑年月:2008年2月(築11年)
管理费:5,700円/月(约合350人民币)
修缮费:4,830円/月(约合300人民币)
固都税:42,900/年(约合2,640人民币)
租金:年間:768,000円(约合47,300人民币)
月間:64,000円(约合3,940人民币)
表面回报率:6.0%
实际回报率:5.0%
现状:出租中
朝向:朝南
*回報率計算方法
1:表面回報率=租金×12个月÷售价
2:実際回報率=入住率为100%的年净收益÷售价
【年净收益:(每个月房租-管理费-农村房屋装修合同范本装修国标油漆修缮费-托管费(5.4%)×12个月-固都税)÷售价】,入住租客收租金可按一个月或者三个月换算成人民币支付给客户,空房期间无租金收益。
大楼外观
房源位置图
户型图
【推荐理由】
1、精装修,配套设施好,拎包入住。附近有便利店,超市药店等,生活设施齐全!
2、小户型,适合青年群体居住。
3、房子永久产权(日本购房外国人和日本人享受同样的产权法律保护)。
4、房子的购房,运营,管理全权由JY Message不动产管理会社一条龙托管服务,租金三个月汇款一次到客户国内账户。
室内现状图
室内现状图
室内现状图
室内现状图
室内现状图
室内现状图
室内现状图
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南京装饰公司
室内装潢设计