【房产信息】
价格：1,280万円（约合79万人民币）
地址：〒534-0016 大阪府大阪市都島区友渕町２丁目１５−１８
交通：Osaka Metro谷町線 / 都島駅 徒歩13分，Osaka Metro谷町線 / 野江内代駅 徒歩18分
构造：RC(鉄筋コンクリート)
格局：1R
专用面积：24.17㎡
阳台面积：4.10㎡
建筑年月：2008年2月（築11年）
管理费：5,700円/月（约合350人民币）
修缮费：4,830円/月（约合300人民币）
固都税：42,900/年（约合2,640人民币）
租金：年間：768,000円（约合47,300人民币）
月間：64,000円（约合3,940人民币）
表面回报率：6.0%
实际回报率：5.0%
现状：出租中
朝向：朝南
＊回報率計算方法
1：表面回報率=租金×12个月÷售价
2：実際回報率=入住率为100%的年净收益÷售价
【年净收益：（每个月房租-管理费-农村房屋装修合同范本装修国标油漆修缮费-托管费（5.4％）×12个月-固都税）÷售价】，入住租客收租金可按一个月或者三个月换算成人民币支付给客户，空房期间无租金收益。
大楼外观
房源位置图
户型图
【推荐理由】
1、精装修，配套设施好，拎包入住。附近有便利店，超市药店等，生活设施齐全！
2、小户型，适合青年群体居住。
3、房子永久产权（日本购房外国人和日本人享受同样的产权法律保护）。
4、房子的购房，运营，管理全权由JY Message不动产管理会社一条龙托管服务，租金三个月汇款一次到客户国内账户。
室内现状图
室内现状图
室内现状图
室内现状图
室内现状图
室内现状图
室内现状图
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南京装饰公司
室内装潢设计