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设计指南

关于 预算的N个误区 你有必要知道!

网专家必谈之报价总体折扣

1

一套 子,按市场价格应该是 子的 的十分之一左右,甚至是以上,比如100平方,就应该在10万左右能 。如果出现了比这个系数还低价格,这份 的预算清单,你需要留个神,看看到底打了几个折扣。

2

20万的 费用,能在12万成交,业主肯定是高兴,但是需要慎重,能如此大打折扣,是因为你们有亲戚关系? 想拉拢你,贿赂你?在做慈善 ?如果都不存在,那极大可能是存在有诈。

提醒:价格高低起伏大

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预算的材料价格,应该在国家标准价格定额的一段范围波动,再高不能超越这个波峰,再低,不至于低过这个波谷。如果超出部分,那说明价格可能有点欺骗水份,如果低了,也许是为了诱惑业主签约的一种手段,而会在某个项目上挽回。

2

成都装饰

比如某个单项铺地砖人工费加材料加辅材费一起到达20元1平方,那 是在亏本状态帮你做善事,必然有其他的项目会稍微高于市场来抹平这个善事的做法。

概数报价

1

有时看到 预算,会有一些含糊的报价方式,看似笼统,实际一点都不马虎,是比较高深的报价。就是一个单项直接给出一个总单价,让你无法知道其中的人工费,材料费的比重。

2

这种方式并不是一定不好,对那些不喜欢研究清单,速战速决的客户来说,最好不过。这种报价方式可以说是偷懒,也可以说是为了杜绝业主私下拿价格去比拼的方法之一。

模糊报价

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这种报价方式比较简约,因为很少文字的表达,都是几个单价在里面。

2

对于其中的施工工艺,材料型 等都没有一个介绍。很多业主是没底。一旦发合肥装潢生纠纷,吃亏的是业主。

缺项报价

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这个报价是在完整的报价清单中,故意漏报,少报一些项目,这样让总体的价格很合理的下跌,而其他内容是合理的。

2

等到你完工时,或者是发现时,也许就有现场签证的这个过程需要增加。那到时是做还是不做,很多业主都会乖乖的举手投降吧。

过于详细的报价

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这个详细,是有点多余的详细。并非是合理中的详细。外人看的似乎是合情合理。细想,其实不然。

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