关键节点必须到场
如果你是 菜鸟,那么,即便每天在工地“站岗”进行监理工作,其效果至多相当于“小工”。 第一网建议,只有在关键时刻出现才能发挥关键作用,以下就是必须出现在工地上的节点。
1、材料验收
主要看材料是不是和合同规定的相同,这关系到家装环保是否达标及 安全。比如,送来的电线不符合国标会埋下安全隐患。
2、中期验收
中期验收主要是由业主、工长、工程监理一起验收木工、油工、瓦工、隐蔽工程等项目,其中水电改造是重中之重。 第一网提醒业主,因为水管、电线日后都会埋在墙体里,一旦出现问题再想改进就费劲了。
第一网提醒,检验时,改造的水管要进行 试验,水压保持一小时不掉压或平均掉压0.05兆帕才合格。此外,龙头、配件等安装是否方正、完整、无破损、出水是否顺畅,地漏是否通畅等都应仔细检查。
另外,注意埋入墙内的暗线必须加装套管,套管选择以PPR材质为佳,所用电线应满足用电设备的最大输出 率。一般来说,普通家庭照明需要横截 为2.5平方毫米的电线,加上空调、电冰箱等家用电器需要使用横截 为4平方毫米以上的电线,电路验收时应做通电试验等。
3、墙面检查
这里指的是在刷漆或贴砖之前,瓦工对墙面有没有处理到位。比如老 的墙面,在刷漆前有没有把基底处理干净;贴砖之前有没有做拉毛处理。这些都对日后墙面的牢固度和瓷砖空鼓率有很大影响。
4、竣工验收
“这主要就是检查一下大面上的东西。”比如,地砖、墙砖的空鼓率、油漆是否光洁、木作国外餐厅 案例推荐 哥本哈根绿植打扮成温室的门开关是否顺畅、有没有缝隙等。不过,这些项目如果出现问题都比较好改。
学知识不如会沟通
现在网络、书店里都为我们提供了大量的 知识。但是,要 真的要懂那么多吗?“不是业主都要成专家才能 到位的!”能多学习一些知识最好不过,但要真的没有时间,详细学习一下国家对于 的施工规范也可以对付基本的“监理”。
第一 别提醒业主,学习一些沟通技巧在施工中与工人进行有效地沟通也很重要。比如,如果业主对工人的施工有异议,但又不知道症结所在, 第一网为业主支了一招——只要简单地说一句“你给我按照规范施工”就可以直击要害,并掩饰自己是外行的问题。假如你不懂装懂地提出了很多不靠谱的“指点”,那么沟通中就比较被动。