闲置的房屋免费给好友居住，搬出时却向我索要装修费用，合理吗？
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我们今天一起来看一下关于闲置房屋的那些事，李阿姨因为好心把自己置多年的房屋免费给好友居住之后，好友居住几年之后，搬出来却反而向李阿姨索要居住期间的装修费用，这样的要求真的是合情合理的吗？相信很多人都遇到过这样的情况，但是你真的都解决对了吗？
首先来看一下有没有租赁合同，租赁合同并未要求一定需要采取书面形式，当事人未采用书面形式的，视为不装修详细预算计算定期租赁。承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以要求承租人恢复原状或者赔偿损失。
再来看装修费用相关规定：装饰装修一般分为两类：未形成附和的装饰装修；已形成附和的装饰装修。附合是添附的一种，主要指指不同所有人的财产密切的结合在一起而形成新的财产，对原物虽然尚能辨明，但无法分离或分离后会大大降低新物的价值。
对房屋的装饰装修一般都是动产与不动产之间的附合，对于该部分装饰装修物归属划分问题，以及丧失所有权的一方是否可以请求赔偿或补偿的问题，法律具有如下规定：
1：承租人未经出租人同意装饰装修或扩建而为之，该行为构成侵权。
所有装阳台装修效果图小户型饰装修费用均由承租人自行承担，不得请求赔偿或补偿，并且出租人有权请求承租人恢复原状或赔偿损失。
2：租赁合同无效的情况下，承租人经出租人同意装饰装修的：
若装饰装修未形成附合，该部分动产由承租人所有。出租人同意利用的，可折价归出租人所有；出租人不同意利用的，则由承租人拆除，由此造成房屋毁损的，应由承租人恢复原状。若装饰装修物已形成附合：出租人同意利用的，折价归属于出租人；不同意利用的，由双方按导致合同无效的过错分担现值损失。（现值损失：指合同被认定无效时，装饰装修的现存价值。）
3：若租赁合同解除，则视导致合同解除的具体原因分别处理：
若出租人违约，则承租人有权请求赔偿剩余租赁期内装饰装修残值损失（残值损房子装修基本流程失：指合同解除时，装饰装修的剩余价值）；若承租人违约，承租人不得请求赔偿上述费用，但若出租人同意利用的，应在利用价值范围内适当补偿；若双方均有违约行为，则由各自过错比例承担责任；若双方均无过错，则由双方按照公平原则分担。
最后，若是在未经你同意的情况下进行的装修，你可以要求其进行拆除，且无需支付任何的费用。若该装修给你带来任何损失，你还可要求其赔偿。因为没有正式的租赁合同，你还可以要求其支付适当的房屋使用费。
这样解释之后大家都明白了吗？如果还有什么不明白的请私信或者留言给我，我会帮大家解决的，也欢迎大家互相交流讨论一下，感谢您的阅读，您的每一次阅读，点赞或者转发，都是对小编最大的支持，也请大家一95小户型装修效果图片直持续关注我哦！
